Tipologia: Villa d'Epoca - rif. AP7
Regione: Piemonte
Localitа: Gignese - Lago Maggiore
Prezzo: Trattativa riservata

Descrizione:

Sulle colline che circondano la sponda piemontese del Lago Maggiore, splendida proprietà con villa d'Epoca dominante il paese di Gignese, circondata da un parco di 8.000 mq. ca. con giardini, piente e alberi secolari. La villa risale all'inizio del Secolo scorso ed appartiene all'attuale famiglia dal 1917, dislocata in una zona tranquilla appena sopra il paese, con una splendida vista sulle colline circostanti e scorci di lago, a pochi minuti dallo storico campo del "Golf Alpino".

Pur mantenendo la struttura originale e gli affreschi interni, sono stati fatti nel tempo interventi di ammodernamento e manutenzione; recentemente è stata aggiunta al piano terra una grande veranda a vetrate per dare sole e luce al grande soggiorno.

La villa, che si raggiunge con un viale alberato attraverso il parco, è disposta su tre piani fuori terra di circa 160 mq l'uno, più locali nel seminterrato, in particolare la divisione della casa è fatto come segue: piano terra ampio ingresso con accesso alle scale per i piani superiori, grande soggiorno con veranda, sala da pranzo, cucina, saletta lettura/studio, bagno; al primo piano quattro camere da letto, due bagni, terrazzino; al secondo piano, zona mansardata e torretta con tre camere da letto e due bagni. Nel seminterrato grande taverna con biliardo, cantine, locali caldaia, depositi. La costruzione è in buone condizioni e non necessita di alcun intervento strutturale, solo piccole riparazioni e ritocchi a decori e affreschi.

La proprietà comprende un'autorimessa di 50 mq. ca. per almeno tre auto, con un piccolo alloggio soprastante; inoltre una casa per il custode di 110 mq. ca. con accesso dalla strada sottostante.

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